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Vente Maison Angers 10 Pièces 227 m²
maison 10 Pièces en vente sur ANGERS (49100)
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Vente Maison Angers 10 Pièces 227 m²

1 320 000 €
  • 10 Pièces
  • 6 Chambres
  • 227m² Surface habitable
  • 492m² Surface Terrain
  • 6 Chambres
  • 227m² Surface habitable
  • 492m² Surface Terrain
Réf. NA3-1508

Elégant hôtel particulier dans l'hypercentre d'Angers

Cet élégant hôtel particulier lumineux du 19 ème siècle en parfait état bénéficie d'un jardin clos à l'abri des regards exposé Sud avec une grande dépendance à rénover. Située dans l'hypercentre d'Angers, proche de toutes les commodités, la propriété bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que d'un jardin paysager calme à l'abri des regards. La bâtisse offre une entrée par un beau porche décoré de pilastres chapotés de chapiteaux finement ornés et bénéficiant d'une superbe ouverture sur le jardin. Un vestibule distribue ensuite d'un côté la salle à manger lumineuse avec cheminée en marbre, rosace, moulures et parquet de chêne blond, un séjour avec cheminée, un séjour sous véranda et d’une cuisine aménagée équipée ouvrant sur la terrasse. Un bel escalier en bois conduit aux 2 niveaux supérieurs où se répartissent 6 chambres, 2 salles de bains, une salle d 'eau. Un sous-sol offre cave à vins et chaufferie. Les anciennes écuries représentant avec l’étage 80 m² nichées sur un côté du jardin paysagé seraient idéales pour la réalisation d’un logement locatif.
Concernant le stationnement, un garage à 2 pas peut être soit cédé soit loué.
Cette demeure de charme présente de nombreux atouts ,notamment une situation privilégiée offrant des vues agréables depuis chaque pièce, une luminosité naturelle qui baigne l'espace, une tranquillité assurée dans le jardin à l'abri des regards, et un confort de vie incomparable en plein cœur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Sandra LE ROUX
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Vente Maison Angers 10 Pièces 227 m²
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  • Description générale
  • Type de bien : maison
  • Surface : 227 m²
  • Terrain : 492 m²
  • Terrasse : 16 m²
  • Pièces : 10
  • Chambres : 6
  • Salle(s) de bain : 2
  • Salle(s) d'eau : 1
  • Environnement
  • Ville : Angers (49100)
  • Quartier : Hypercentre
  • A proximité : Centre ville, École, Jardins, Rue commerçante, Rue piétonne
  • Transport : Bus, Gare, Tramway, Vélo libre-service
  • Description complémentaire
  • Année de construction : 1879
  • Chauffage : individuel, chaudière, gaz
  • Terrasse : 1
  • Parkings : 2

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Sandra LE ROUX
  • Agence
  • Nantes
  • Sotheby's International Realty
  • 3 Place Paul Émile Ladmirault
  • 44000 Nantes, France
  • +33 2 51 84 08 62

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